「家ど貸り」のメリット
集合住宅ではなく、なぜ戸建賃貸がいいのか
賃貸そのものの需要は年々増加傾向にあります。また同じ賃貸でも集合住宅より「戸建賃貸」を希望するユーザーが増えているにも関わらず、賃貸住宅全体の中で、「戸建賃貸」はまだまだ供給不足です。空き室リスクの高い集合住宅に多額の資金を投資するよりも、入居率が高い「戸建賃貸」に投資する方が増えています。
平成１９年度の愛知県統計では、テラスハウスや長屋建てを含む戸建賃貸供給は愛知県全体の供給賃貸戸数に対して19.6％。さらに弊社独自の調査によると、完全戸建式賃貸は全体の供給賃貸戸数に対して2％程度しか供給されていません。この需要と供給のギャップからも戸建賃貸住宅への注目度が高いと言えます。
駐車場やアパート・マンションですと、ある程度の土地の大きさや形状が必要になってきますが、弊社の戸建賃貸なら、小さな土地や変形した土地も最大限有効活用することが可能です。
集合住宅だと建築するのに多大なコストが発生しますが、戸建賃貸ならば少ない予算で建築でき、気軽に賃貸経営が始められます。
借りる人にとって人気の高い戸建賃貸を建てれば、長期にわたっての安定収入が見込めます。また競合が少ないので、空き室のリスクも少なく安心です。
戸建賃貸ならば将来「賃貸経営」を辞めたあとも、子世帯用として使ったり、自分たちの住居としたり、さまざまなアレンジが可能で、相続対策にも有効です。
庭付きなのでガーデニングを楽しんだり、一戸建てなのでペットを飼えたり、自分のスタイルに合わせて自由に楽しく暮らすことができます。
持ち家の感覚で住める戸建賃貸。上下階の生活音を気にしたり、お隣さんとの関係性など、集合住宅ならではの心配が不要です。
弊社の戸建賃貸ならば４層構造なので、限られた敷地でも家族みんながのびのび開放的に暮らすことができます。また、アパートの中住宅とは違い、全ての部屋が通風・採光に優れていることも特徴です。
集合住宅ですと数が限られているので敷地内に自分の駐車場を持つことが難しいことがあります。その点、戸建賃貸ならば敷地内に駐車できるので便利です。
実際のご計画の際にはご計画地の近隣状況を調べ、賃貸経営のシュミレーションをご提示いたします。
